റീട്ട് തന്ത്രപരമായ പ്ലേസ്മെന്റ് ഫണ്ടിന്റെ സമാരംഭം ത്വരിതപ്പെടുത്തുന്നതിന് ചൈന ലൈഫ് നിക്ഷേപം ജിഎൽപിയുമായി പങ്കാളികളാകുന്നു.

ആദ്യ റിറ്റുകൾ തന്ത്രപരമായ പ്ലേസ്മെന്റ് ഫണ്ട് സ്ഥാപിച്ചതോടെ ചൈന ലൈഫ് നിക്ഷേപം അതിന്റെ അനുബന്ധ നിക്ഷേപ പദ്ധതികൾ അതിവേഗം നടപ്പിലാക്കുന്നു.

നവംബർ 14 ന് ചൈന ലൈഫ് നിക്ഷേപവും ജിഎൽപിയും സമഗ്രമായ തന്ത്രപരമായ പങ്കാളിത്തത്തിലെത്തി, സപ്ലൈ ചെയിൻ, വലിയ ഡാറ്റ, പുതിയ energy ർജ്ജ ഇൻഫ്രാസ്ട്രക്ചർ നിക്ഷേപ, വ്യാവസായിക പരിസ്ഥിതി വ്യവസ്ഥകൾ എന്നിവയിൽ ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിക്കുന്നു. നിക്ഷേപത്തിന്റെയും ധനസഹായത്തിന്റെയും വ്യാപ്തിയും രൂപവും വിപുലീകരിക്കുന്നതിനായി പ്രധാന പ്രാദേശിക ഉൽപ്പന്നങ്ങളുടെയും വിപണിയിലെ നിക്ഷേപ അവസരങ്ങളും പര്യവേക്ഷണം ചെയ്യുന്ന സഹകരണത്തിൽ സഹകരണം ഉൾപ്പെടും.

പുതിയ റിറ്റുകൾ സമാരംഭിക്കുന്നതിന് രണ്ട് പാർട്ടികളും തയ്യാറെടുക്കുന്ന ഒരു പോസിറ്റീവ് സിഗ്നോ എന്ന നിലയിൽ ഈ നീക്കം വ്യവസായത്തിനുള്ളിൽ കാണപ്പെടുന്നു. വിജയകരമായി നടപ്പിലാക്കുകയാണെങ്കിൽ, ഇത് ചൈന ലൈഫ് ഇൻവെസ്റ്റ്മെന്റിന്റെ റീട്ട് തന്ത്രപരമായ പ്ലേസ്മെന്റ് ഫണ്ടിന് കീഴിലുള്ള ആദ്യത്തെ പ്രോജക്റ്റായി മാറാം.

ലോജിസ്റ്റിക്സും വെയർഹൗസിംഗ് നിക്ഷേപ സംരംഭങ്ങളും ആരംഭിക്കുന്നു

റീറ്റുകൾ തന്ത്രപരമായ പ്ലേസ്മെന്റ് ഫണ്ടിനായുള്ള റീറ്റുകൾ തന്ത്രപരമായ പ്ലേസ്മെന്റ് ഫണ്ടിനായുള്ള ചൈന ലൈഫ് നിക്ഷേപത്തിന്റെ പദ്ധതി പ്രകാരം ഫണ്ട് പ്രാഥമികമായി പബ്ലിക് റിറ്റുകൾ നൽകുന്നത് ഉപഭോക്തൃ ഇൻഫ്രാസ്ട്രക്ചർ, ഹരിത energy ർജ്ജം, ഉയർന്ന ലോജിസ്റ്റിക്സ് എന്നിവ പോലുള്ള പൊതുപ്രവർത്തനങ്ങളിൽ പങ്കെടുക്കും. ഫണ്ടിന്റെ നിക്ഷേപം ഉയർന്ന ലോജിസ്റ്റിക് മേഖലയിൽ ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിക്കുന്നതായി അത് പ്രത്യക്ഷപ്പെടുന്നു, അത് ആദ്യം ആരംഭിക്കും.

ലോജിസ്റ്റിക്സും വെയർഹൗസിംഗും പരമ്പരാഗതമായി ഇൻഷുറൻസ് മൂലധനത്തിനായി സജീവമായ നിക്ഷേപ മേഖലകളാണ്. പൊതുവായ 29 എണ്ണം, വെയർഹൗസിംഗ് റീട്ട് പ്രതിനിധീകരിക്കുന്ന ജിഎൽപി റീയിറ്റ്, ഇൻഷുറൻസ് മൂലധനത്തിന്റെ ഏറ്റവും ഉയർന്ന തന്ത്രപരമായ പ്ലെയ്സ്മെന്റിനൊപ്പം പൊതു റീയ്റ്റ് ആയി മാറിയിരിക്കുന്നു. തന്ത്രപരമായ പ്ലെയ്സ്മെന്റിന്റെ 30.17% ഇൻഷുറൻസ് ഫണ്ടുകൾ, ഹെയ്കാംഗ് ലൈഫ്, ഹെങ്കിൻ ലൈഫ്, ഡാജിയ ഹോൾഡിംഗ്സ്, പുതിയ ചൈന ലൈഫ്, ചൈന ലൈഫ്, ചൈന ലൈഫ്, ചൈന ലൈഫ് ഇൻഷുറൻസ് ഇൻവെസ്റ്റ്മെന്റ് ഫണ്ട്, ഗ്വാറൻ സ്വത്ത്, കാഷ്വൽ ഇൻഷുറൻസ് എന്നിവയുൾപ്പെടെ ആറ് പേരുള്ളതാണ് ഇൻഷുറൻസ് ഫണ്ടുകൾ.

ശക്തമായ വളർച്ചയും സ്ഥിരതയും കാരണം ലോജിസ്റ്റിലും വെയർഹൗസിംഗ് റിറ്റുകളും ഇൻഷുറൻസ് മൂലധനത്തിലൂടെ അനുകൂലിക്കുന്നുവെന്ന് വിശകലന വിദഗ്ധർ വിശ്വസിക്കുന്നു, ഇത് ഇൻഷുറൻസ് ഫണ്ടുകളുടെ ദീർഘകാല നിക്ഷേപ ആവശ്യങ്ങളുമായി യോജിക്കുന്നു.

സാമ്പത്തിക വീണ്ടെടുക്കലും ഇ-കൊമേഴ്സ് വിപണിയുടെ ദ്രുതഗതിയിലുള്ള വികസനവും ഉപയോഗിച്ച്, ലോജിസ്റ്റിക്സ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ചെയ്യുന്നതിനുള്ള സാധ്യതകൾ മെച്ചപ്പെടുത്തുന്നത് തുടരുന്നു. 2023 ൽ ദേശീയ വെയർഹ house സ് വാടക സൂചിക 20.6 ശതമാനം വളർച്ച നേടുമെന്ന് സിബിആർഇയുടെ സമീപകാല റിപ്പോർട്ട് 2024 ൽ 1.0 ശതമാനമായി ഉയരുന്നു. ആദ്യ ടയർ നഗരങ്ങളും ഡൊങ്ഗ്വാൻ, വുക്സി, ദി ഡോങ്ഗുവാൻ, വുക്സി എന്നിവരും 2% -4 ശതമാനം വർദ്ധനവ് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു. അതേസമയം, നാഷണൽ വെയർഹ house സ് ഒഴിപ്പ് നിരക്ക് സെപ്റ്റംബർ അവസാനത്തോടെ 13.2 ശതമാനമായി കുറയുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു, ഓഫീസ് കെട്ടിടങ്ങൾ പോലുള്ള വാണിജ്യ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിവീക്കന്റ് 15% -20% ഒഴിവ് നിരക്കിലാണ്.

പ്രവർത്തന വരുമാനത്തിൽ തുടർച്ചയായ വർധന നിക്ഷേപകർക്ക് ഗണ്യമായ വരുമാനം നൽകും. ഉദാഹരണത്തിന്, ജിഎൽപി റീത്ത് അതിന്റെ ലിസ്റ്റിംഗിന് ശേഷം അഞ്ച് ലാഭവിഹിതം പൂർത്തിയാക്കി, മൊത്തം 580 ദശലക്ഷം ആർഎംബി മൊത്തം ഡിവിഡന്റ് തുക ക്രമാനുഗതമായി വർദ്ധിക്കുന്നു. ഒരു ഷെയറിന് 0.05 ആർഎംബി നടന്ന ആദ്യ രണ്ട് ലാഭവിഹിതം, മൂന്നാം വിതരണത്തിൽ നിന്ന് 0.08 ആർഎംബിയായി ഉയർന്നു. വെയർഹൗസിംഗ് റിറ്റുകൾ നിക്ഷേപിക്കേണ്ടതാണ്.

ചൈനയുടെ ജീവിത നിക്ഷേപം ജിഎൽപി റീയിറ്റിലെ നിക്ഷേപത്തിൽ നിന്ന് പ്രയോജനപ്പെട്ടു. ചൈന ലൈഫ് നിക്ഷേപം അല്ലെങ്കിൽ ചൈന ലൈഫ്, ചൈന ലൈഫ് ഇൻസ്റ്റൻസ് ഇൻസ്റ്റൈൽ, ചൈന ഇൻഷുറൻസ് ഇൻവെസ്റ്റ്മെന്റ് ഫണ്ട്, ലിമിറ്ററുകളിലൊരാൾ, ചൈന ലൈഫ് ഇൻഷുറൻസ് കമ്പനി, ചൈന ലൈഫ് ഇൻഷുറൻസ് കമ്പനി, ലിമിറ്റഡ് എന്നിവ സംയുക്തമായി സ്ഥാപിച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കിലും, ചൈന ലൈഫ് ഇൻഷുറൻസ് കമ്പനി, ലിമിറ്റഡ്, ചൈന റെൻസ് ലൈഫ് ഇൻഷുറൻസ് കമ്പനി, ലിമിറ്റഡ്, ചൈന റെൻസ് ലൈഫ് ഇൻഷുറൻസ് കമ്പനി, ലിമിറ്റഡ്

ചൈന ലൈഫ് നിക്ഷേപവും പ്രതിപ്രവർത്തനവും തമ്മിലുള്ള സഹകരണം "രംഗങ്ങൾക്ക് പിന്നിൽ" "സെന്റർ സ്റ്റേജ്" അല്ലെങ്കിൽ കൂടുതൽ ഹോൾഡിംഗ് നേടുന്നതിൽ മാത്രമല്ല. ആഴത്തിലുള്ള തന്ത്രപരമായ ആസൂത്രണവും ഇതിൽ ഉൾപ്പെടാം.

എന്തുകൊണ്ടാണ് ജിഎൽപി തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നത്?

ജിഎൽപി റിയിറ്റിൽ നിക്ഷേപിക്കുന്നതിനൊപ്പം, ചൈന ലൈഫ് നിക്ഷേപം ഇതിനകം തന്നെ ലോജിസ്റ്റിക്സിലും വെയർഹൗസിംഗ് മേഖലയിലും നിരവധി നിക്ഷേപം നടത്തി. ഇവയിൽ ഇവ ഉൾപ്പെടുന്നു:

Ca സിക്സിൻ ലൈഫ്, മെനിക്സിൻ ലൈഫ്, മനലൈഫ്-സിംഗൊകെം, കെയ്നിയാവോ പോസ്റ്റ് എന്നിവയ്ക്കൊപ്പം 1.8 ബില്യൺ ആർഎംബി പ്രൈവറ്റ് ഇക്വിറ്റി ഫണ്ട് സ്ഥാപിക്കുന്നു.
Logo ലോജിസ്റ്റിക്സ് അസറ്റ് ഏറ്റെടുക്കലുകളിലും ലയനത്തിലും ചൈന വ്യാപാരികളുടെ തലസ്ഥാനവും ബൊഅൻ ലോജിസ്റ്റിക്സും സഹകരിക്കുന്നു.
പ്രധാന നഗരങ്ങളിലെ മൂല്യവർദ്ധിത ലോജിസ്റ്റിക്സ് ആസ്തികളിൽ നിക്ഷേപം നടത്താൻ ജിഎൽപിയുമായി സംയുക്തമായി 10 ബില്യൺ ആർഎംബി വരുമാന-മെച്ചപ്പെടുത്തൽ ഫണ്ട് സ്ഥാപിച്ചു.

എന്നിരുന്നാലും, മേൽപ്പറഞ്ഞ സഹകരണങ്ങളിൽ, ചൈനയുടെ ജീവപര്യന്തം, പ്രധാനമായും ഒരു "നിക്ഷേപകൻ" ആയി കണക്കാക്കപ്പെടുന്നു.

ഈ വർഷം മാർച്ചിൽ, ഷാങ്ഹായ്, ഷെൻഷെൻ സ്റ്റോക്ക് എക്സ്ചേഞ്ചുകൾ "അസറ്റ് സെക്യൂരിറ്റൈസേഷൻ ബിസിനസ്സ് (ട്രയൽ) നടത്തിയെന്ന് കണക്കാക്കുന്നു, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇൻവെസ്റ്റ്മെന്റ് ട്രസ്റ്റ് ഫണ്ട് (റീറ്റ്) ബിസിനസ് എന്റിറ്റികൾ," റീട്ട് ചെയ്യുക) ബിസിനസ് എന്റിറ്റികൾ, സ്റ്റാൻഡേർഡ് സെക്യൂട്ടഡ് ഇൻവെസ്റ്റ്മെന്റ് കമ്പനികൾ, മികച്ച അസറ്റ് മാനേജുമെന്റ് കഴിവുകൾ എന്നിവ ഉൾക്കൊള്ളുന്നു. അതിനുശേഷം, ഒരു അസറ്റ് സെക്യൂരിറ്റൈസേഷൻ മാനേജർ ആയ ഒരു നിക്ഷേപകനായിരിക്കുന്നതിലൂടെ ഇൻഷുറൻസ് മൂലധനം മാറി.

ഈ വികസനം എന്നാൽ ഉയർന്ന നിലവാരമുള്ള ആസ്തികൾ തിരിച്ചറിയുന്നതിനായി ഇൻഷുറൻസ് മൂലധനത്തിന് ഇപ്പോൾ പങ്കാളികളുമായി പ്രവർത്തിക്കാൻ കഴിയുമെന്നാണ് ഇതിനർത്ഥം അവ ഇൻകുബേറ്റ് ചെയ്യുക, ആത്യന്തികമായി അവ പ്രതിപ്രവർത്തനത്തിലൂടെ വിപണിയിലേക്ക് കൊണ്ടുവരിക. പൊതുവിതരണങ്ങളെ കേന്ദ്രീകരിച്ച് ഒരു തന്ത്രപരമായ ബ്ലൂപ്രിന്റ് വികസിപ്പിക്കുന്നതിന് ചൈന ലൈഫ് നിക്ഷേപവും ഈ പ്രക്രിയ അനുവദിക്കുന്നു.

നിലവിൽ, ചൈന ലൈഫ് നിക്ഷേപത്തിനായുള്ള ഏറ്റവും കൂടുതൽ ടാസ്ക് ശരിയായ പങ്കാളികളെ തിരഞ്ഞെടുക്കുകയും ഉചിതമായ ഉയർന്ന നിലവാരമുള്ള ആസ്തി തിരിച്ചറിയുകയും ചെയ്യുന്നു.

രാജ്യത്ത് വെയർഹൗസിംഗ് സൗകര്യങ്ങളുടെ ഏറ്റവും വലിയ ദാതാവാണ്, ഒരു ഐക്യരാഷ്ട്ര പങ്കാളിയാണ്, പ്രത്യേകിച്ചും ഇരു പാർട്ടികളും തമ്മിൽ ദീർഘകാല നിറഞ്ഞ സഹകരണം നൽകി. ജിഎൽപിയുടെ പ്രവർത്തനപരചനങ്ങളിൽ ചൈന ലൈഫ് നിക്ഷേപത്തിന്റെ ആത്മവിശ്വാസം തടഞ്ഞു.

ഈ വെളിപ്പെടുത്തലുകൾ പറയുന്നതനുസരിച്ച്, ജിഎൽപി റിയിപ്പിന്റെ അടിസ്ഥാന സ of കര്യങ്ങൾ നിലവിൽ ബീജിംഗ്-ടിയാൻജിൻ-ഹെബെ പ്രദേശത്ത് സ്ഥിതിചെയ്യുന്ന പത്ത് വെയർഹൗസിംഗും ലോജിസ്റ്റിക് പാർക്കുകളും ഉൾപ്പെടുന്നു, അത് പ്രധാന സാമ്പത്തിക മേഖലകളിൽ സ്ഥിതിചെയ്യുന്നു, പ്രധാന സാമ്പത്തിക മേഖലകളിൽ, യോഹൗസ് റിവർ ഡെൽറ്റ, ദി ബോഹായ് റിം, ബോഹായ് റിം, ഗ്വാങ്ഡോംഗ്-ഹോംഗ്-മക്കാവോ, ചെംഗ്ഡു-ചോംഗ് ഈ ആസ്തികൾ ഏകദേശം 1.1566 ദശലക്ഷം ചതുരശ്ര മീറ്റർ അകലെ ഒരു മൊത്തം കെട്ടിട വിസ്തീർണ്ണം ഉൾക്കൊള്ളുന്നു.

സമീപകാല ഡാറ്റ കാണിക്കുന്നത് ഈ ആസ്തികളുടെ പ്രവർത്തന പ്രകടനം സ്ഥിരമാണെന്ന് അവശേഷിക്കുന്നു. സെപ്റ്റംബർ അവസാനത്തോടെ, ശരാശരി പോയിന്റ്-ഇൻ-ടൈം-ഇക്കാലത്തെ സംഭവവികാസ നിരക്ക് 88.46 ശതമാനവും പാട്ടത്തിനെടുത്ത സ്ഥലങ്ങൾ ഉൾപ്പെടെ 90.78 ശതമാനവുമായിരുന്നു. കരാർ വാടകയ്ക്കും പ്രോപ്പർട്ടി മാനേജുമെന്റ് സേവന ഫീസ് (നികുതി ഒഴികെ) പ്രതിമാസം ചതുരശ്ര മീറ്ററിന് ഫലപ്രദമായ ശരാശരി വാടക 37.72 RMB ആയിരുന്നു.

കൂടാതെ, ജിഎൽപിയുടെ വിശാലമായ പോർട്ട്ഫോളിയോ, 50 ദശലക്ഷത്തിലധികം ചതുരശ്ര മീറ്ററിലധികം, ചൈനയിൽ 450 ലധികം ലോജിസ്റ്റിക്സ്, ഇൻഡസ്ട്രിയൽ ഇൻഫ്രാസ്ട്രക്ചർ സൗകര്യങ്ങൾ എന്നിവയുടെ വിശാലമായ പോർട്ട്ഫോളിയോ ഉണ്ട്. ഈ പോർട്ട്ഫോളിയോയിൽ ടെക്നോളജി പാർക്കുകൾ, ഡാറ്റാ സെന്ററുകൾ, energy ർജ്ജ ഇൻഫ്രാസ്ട്രക്ചർ എന്നിവ പോലുള്ള പക്വതയുള്ള ആസ്തികൾ ഉൾപ്പെടുന്നു, ഇത് ഭാവിയിലെ ലിസ്റ്റിംഗുകൾക്ക് സ്ഥാനാർത്ഥികളാകാം.

ചൈന ലൈഫ് നിക്ഷേപത്തിനായുള്ള വെല്ലുവിളി, ജിഎൽപി മുന്നോട്ട് നീങ്ങുന്നത്, ഫോർവേഡ്, ഈ അസറ്റുകൾ വിജയകരമായി ഇൻകുബേറ്റ് ചെയ്യുകയും പ്രവർത്തിപ്പിക്കുകയും ചെയ്താൽ അവ പുനർവിചിന്തനം വഴി മാർക്കറ്റിലേക്ക് കൊണ്ടുവരിക.

പുതിയ റീട്രി ലിസ്റ്റിംഗുകളുടെ വേഗത അടുത്തിടെ ത്വരിതപ്പെടുത്തി. നിലവിൽ, എട്ട് ഉൽപ്പന്നങ്ങൾ അവലോകനത്തിലാണ്, പൈപ്പ്ലൈനിൽ നൂറിലധികം റിസർവ് പ്രോജക്ടുകൾ. റൈറ്റ് മാർക്കറ്റ് സ്കെയിലിലും വ്യാപ്തിയിലും കൂടുതൽ വ്യാപിക്കുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു. റിയാറ്റ് സ്പെയ്സിലെ ജിഎൽപിയിൽ നിന്നുള്ള കൂടുതൽ മുന്നേറ്റങ്ങൾ വിപണി ഇതിനകം പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു.